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부동산정보

은행 아파트 집단대출 기간과 이율 알아보기 은행 아파트 집단대출 기간과 이율 알아보기 아파트 분양 받으시고 입주하실때 돈이 아주 많으신분들 아니고선 다 대출을 받으실텐데요. 대출상품중에 집단대출에 대하여 알아보겠습니다. 요즘 금리가 내집 마련하기 좋은시기인거 같습니다. 금리는 낮은데 집값이 많이 올라 부담이긴 마찬가지이긴 하지만 역세권이나 교육 교통이 편한 입지의 부동산은 하락한적이 없으니 참고하셔서 좋은집 마련하시기 바랍니다. 집단대출 기간은 10년-35년 사이 입니다. 비규제 지역의 경우 KB시세의 70%까지 대출이 되는데요. 분양가격에서 70%가 아니고 입주시기좀 되면 KB시세가 등재되는데 분양권 거래가 활발하고 분양가격보다 높게 거래되면 거래 평균 가격정도로 시세가 정해져 가격이 높게 책정될경우 대출가능액수가 늘게 됩니다. 운이 좋으면 계.. 더보기
국토교통부지적도무료열람 따라해보세요. 국토교통부지적도무료열람 따라해보세요. 부동산에 관심을 가지시게 되면 지적도 열람이 필요하실때가 많은데요. 이럴때 유용한 국토교통부지적도무료열람 방법에 대하여 설명드리겠으니 따라서 하시면 쉽게 이용이 가능 합니다. 이 서비스는 지적도의 열람 및 등본 발급이 가능 합니다. 절차대로 알려드릴테니 그림처럼 그대로 따라 하시기만 하면 되요. 토지이용규제정보서비스에 접속 합니다. http://luris.molit.go.kr/web/index.jsp 사이트에 접속하시면 맨위의 메뉴중에 '토지이용계획'에 마우스 포인터를 갔다 대시면하부 메뉴가 나오는데 그중에 '토지이용계획 열람'을 클릭하여 줍니다. 토지이용계획 열람을 이용하기 위해서는 주소를 입력해야 되는데구주소인 지번주소나 신주소인 도로명 주소를 입력하시고 열람 버.. 더보기
부동산표준임대차계약서 양식 및 작성하기 부동산표준임대차계약서 양식 및 작성하기 부동산 거래시 당사자들끼리 부동산 중개인의 중개없이 거래를 할수도 있습니다. 그러나 요즘 거래 사기등의 문제도 많고 안전의 담보가 안되니 신규계약 체결시는 부동산 중개인을 통하는게 조금이라도 안전할수 있습니다. 부동산 중개인을 통한 거래시는 법적 담보물이나 저당권설정 배당순위등과 목적물의 대하여 자세한 안내를 받을수 있어 안전하게 거래를 할수 있습니다. 그러나 신규계약을 체결후 단순히 임대차를 연장하고자 하는 경우와 임대보증금등의 증액에 대하여 증액 계약서만 작성할시 부동산 중개인을 통하여 한다면 수수료의 부담이 생길수 밖에 없습니다. 그래서 직접 부동산표준임대차계약서 양식을 다운로드 받아 당사자간에 게약서를 작성하는법을 설명 드리고자 합니다. 먼저 유의해야할 사항.. 더보기
부동산 중개 수수료 계산 이제 쉽게 하세요^^ 부동산 중개 수수료 계산 이제 쉽게 하세요. 부동산 매매나 전. 월세 거래 하실때 부동산 중개사무소를 통하여 보통 거래를 하게 됩니다. 이렇게 부동산 중개 사무소를 이용 하게 될 경우 수수료를 지불 하게 되는데요. 물건의 종류와 금액에 따라 수수료가 틀리며, 각 지자체별로 조례를 만들어 수수료를 정하고 있습니다. 지방단체의 권한이긴 하나 전국이 거의 비슷 하다고 보시면 됩니다. 자 그러면 부동산 중개 수수료가 어찌 계산되는지 볼까요? 아래는 최근에 개정된 부동산중개 수수료율 표 입니다. 아래의 표는 중개사무소에도 비치되어 있고 공개토록 되어 있으니 바로 확인이 가능 합니다. 위는 경기도 기준 부동산 중개 수수료 입니다. 요즘 전세값이 많이 높아지면서 같은 금액의 주택 매매보다 전세 거래의 부동산 중개 수.. 더보기
뉴스테이란 무엇이며 입주자격은? 박근혜정부 들어 서민정책에 대하여 아쉬움이 많았는데요.그중 서민이 아닌 중산층을 대상으로한 임대주택 사업인 뉴스테이에 대하여 알아 보겠습니다. 뉴스테이(NEW STAY)란 무엇인가?중산층의 주거 안정을 위하여 만든 임대주택 사업 입니다.과도한 임대료 증액, 퇴거불안, 목돈마련 등의 주거고민을 덜어주는 주택으로써최장 8년동안 안심 거주를 할수 있으며, 연 5% 임대료 상승 제한을 받습니다. 공공임대와 비교하여 청약에 제한이 없는것이 큰 특징 입니다.소득이나 기타 공공임대와 같은 입주자격의 제한이 없다는 것이죠.그런데 이 뉴스테이 사업이 과연 실효성이 있을까 입니다.민간이 제안하고 주택기금이 출자하여 사업을 하는 것인데 이게 과연 어떤 혜택이 있는 것일까요? 전용 85㎡ 이하의 제한이 있으며, 사업자의 수익.. 더보기

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