부동산 중개 수수료 계산 이제 쉽게 하세요^^

부동산 중개 수수료 계산 이제 쉽게 하세요.

 

부동산 매매나 전. 월세 거래 하실때 부동산 중개사무소를 통하여

보통 거래를 하게 됩니다.

 

이렇게 부동산 중개 사무소를 이용 하게 될 경우 수수료를

지불 하게 되는데요.

 

물건의 종류와 금액에 따라 수수료가 틀리며, 각 지자체별로 조례를

만들어 수수료를 정하고 있습니다.

 

지방단체의 권한이긴 하나 전국이 거의 비슷 하다고 보시면 됩니다.

 

 

자 그러면 부동산 중개 수수료가 어찌 계산되는지 볼까요?

 

아래는 최근에 개정된 부동산중개 수수료율 표 입니다.

 

아래의 표는 중개사무소에도 비치되어 있고 공개토록 되어 있으니

바로 확인이 가능 합니다.

 

 

위는 경기도 기준 부동산 중개 수수료 입니다.

 

요즘 전세값이 많이 높아지면서 같은 금액의 주택 매매보다

전세 거래의 부동산 중개 수수료가 높았는데 그걸 보완 하고자

최근 개정 되었습니다.

 

이전의 부동산 중개 수수료율표는 10년 넘게 개정이 안되었고

전.월세 거래가가 3억원이 넘으면 주택 매매 수수료보다 높은

기형적인 구조 였습니다.

 

그 이유는 예전에는 3억짜리 전세 주택은 그야말로 고급주택을

의미 하는 거였고 그래서 일반 사람들한테 이슈 또한 되질 않았습니다.

 

그런데 지금은 서울 아파트 전세가격이 보통 3억을 넘는곳이 많으니

불만이 많이 나왔고 이로 인하여 개정 되었습니다.

 

그리고 일반인들이 잘 모르시는 부분이 있습니다.

 

부동산 중개인은 해당 물건에 대하여 조사하여 상세히 설명을 하고

거래를 성사 시킵니다.

 

그럼 부동산중개 수수료를 지급해야 되는 시기는 바로

계약서 작성시 입니다.

 

계약금 걸고 잔금 납부 하기 전이라도 계약서를 작성하면 거래는

성사 된거기에 그때 부동산 중개 수수료를 납부해야 되는 것이죠.

 

만약 잔금 치루기전에 ‘갑’ 또는 ‘을’의 사정으로 최종 거래가

성사되지 않았더라도 수수료는 납부 하셔야 됩니다.

 

부동산 중개인의 잘못이 아닌 양 당사자간의 문제 이기에 전혀 상관이 없는 것 입니다.

 

 

2억짜리 전세 거래를 중개하면 중개인은 집주인에게 60만원 임차인에게 60만원 총 120만원을 벌게 됩니다.

 

우리의 생각으로는 우와 수수료 너무 비싸다. 집한번 보여주고

설명 좀 해주고 120만원을 버는지 아니까요.

 

ㅎㅎ 그런데요.과연 전국의 부동산 중개사무소중에 과연

전.월세던 매매던 거래를 얼마나 할까요?

 

글쎄요. 하루에 한건하면 대박난 사무실이고 부동산중개 사무소가

너무 많아 치열한 경쟁을 합니다.

 

어느정도 이해는 소비자가 해야 된다고 봅니다.

 

<부동산중개수수료계산기 클릭>

 

천원대 소주는 식당가서 2배가격 넘게 주고 드시면서^^

 

참고로 전 부동산 업자는 아닙니다.

 

다만 40평생 살다보니 부동산에 관심도 가질 나이고 또 일반 사람들이

모르시는 부분이 많아 앞으로도 부동산 정보에 대하여

계속적으로 포스팅을 하려 합니다.