동대표 썸네일형 리스트형 아파트 동대표의 선출 및 입주자대표회의 임원선출 아파트 동대표의 선출 및 입주자대표회의 임원선출 아파트에 거주를 해보면 아파트에 주민대표들이 선임된 대표회의가 있고 관리사무소가 있고 부녀회도 있고 몇개의 단체들이 있습니다. 제일 중요한 단체는 머니머니해도 동대표 및 입주자대표회의 입니다. 이 입주자대표회의는 소유권이 있는 아파트계약자중 실제 거주하는 사람중에 동대표를 할수 있고 그 동대표가 구성된 단체가 바로 입주자대표회의 입니다. 이 입주자대표회의는 법적인 법인의 성격을 띄고 있어 권한이 막강 합니다. 관리업체의 선정과 각종 공사에 대한 결정, 입찰권등을 가지고 있죠. 한마디로 아파트집행기구 입니다. 일반적인 관리업무는 관리사무소에서 하나 이를 통제 하는곳은 입주자대표회의 입니다. 조직의 구성에 따라 임원이 선출되고 이 입주자대표회의는 관리비에 운영.. 더보기 임차인대표회의와 입주자대표회의의 차이점 임차인대표회의와 입주자대표회의의 차이점 임대아파트에서는 입주자대표회의가 아닌 임차인대표회의가 있습니다. 겉모습은 비슷해 보이지만 법인격인 법적 단체와 임의단체인지의 차이가 있습니다. 입주자대표회의의 경우 주택의 소유권을 가진 사람들이 구성하는 법적 단체이고임차인대표회의는 임대아파트에서 임차권을 가지고 있는 세입자들의 대표 단체이고 임의 단체 입니다. 이런 법적 성격으로 인하여 권한도 상당부분 틀린점이 있습니다. 법에서 정하는 입주자대표회의에 대한 권한등에 대하여는 상세하게 기술되어 있는 반면에임차인대표회의의 경우 동대표 선출방식과 임원의 구성등에 대하여 기술되어 있고그 권한에 대하여는 임대사업자와의 협의와 관리규약 개정당의 협의 관리부분에 대한 협의로규정되어 있습니다. 이 '협의'라는 단어는 참여의 의미.. 더보기 이전 1 다음
